Стоимость строительства респектабельного загородного дома S1-249

Планы

номер проекта S1-249 площадь дома 249 м2
стоимость Строительства 6 474 000 a


Характеристики проекта S1-249

Общая площадь 249 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Красивый двухэтажный особняк с плоской крышей, просторными террасами и стройными колонами, словно специально спроектирован для  расположения в окружении изысканного пейзажа. В этом комфортабельном доме, который подходит как для сезонного, так и для постоянного проживания, не предусмотрены чердачное и подвальное помещения.

Первый этаж спроектирован в свободном стиле. Его внутреннее пространство позволяет с удобством принимать достаточно большое количество гостей. На первом уровне расположились совмещённая с каминным залом гостиная и отделённая раздвижными перегородками кухня–столовая. Возле лестницы – помещение, в котором можно обустроить комнату для прислуги. С другой стороны лестницы – котельная, оснащенная собственной прихожей. Из каминного зала имеется выход на террасу.
Из элементов декора выделяются размещённые в окнах гостиной отличные витражи. Дополнительный шарм интерьеру придадут стройная лестница и перепады уровня пола.

На втором уровне размещены три спальни и ванная. В центральном холле можно оборудовать небольшую кладовую или (как вариант), разместить здесь зимний сад. Из каждой спальни оборудован выход на наружную террасу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.