Стоимость строительства удобного загородного дома S1-247

Планы

номер проекта S1-247 площадь дома 247 м2
стоимость Строительства 6 422 000 a


Характеристики проекта S1-247

Общая площадь 247 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект этого удобного загородного дома позволяет для его строительства использовать небольшой участок земли. При этом в таком особняке, несмотря на его умеренные габариты, с комфортом может расположиться большая семья из пяти–семи человек. Это достигается за счёт того, что в этом доме может быть использована полезная площадь  четырех этажей. Кроме двух полноценных уровней в сооружении подразумевается наличие цокольного этажа и просторного чердака.

В цоколе дома размещён гараж и котельная, а так же зона СПА, в которой по проекту может быть обустроена баня с душевой, ванной и комнатой отдыха. Планировка цокольного этажа позволяет удобно перемещаться из одного помещения в другое.
На первом этаже – гостиная с террасой и камином. Предусмотрено место для размещения столовой, которая может быть отделена от кухни перегородкой, либо другим образом (по желанию), к примеру – барной стойкой или большим аквариумом.

На втором этаже  спроектированы три удобные спальни и ванная, плюс ещё одна небольшая комната, предполагаемая для обустройства кабинета. Чердак представляет собой просторное и светлое помещение, которое хозяин дома может распланировать для использования на своё усмотрение.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.