Проект компактного загородного коттеджа S1-245

Планы

номер проекта S1-245 площадь дома 245 м2
стоимость Строительства 6 370 000 a


Характеристики проекта S1-245

Общая площадь 245 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект этого красивого дома может быть реализован на участке с ограниченной площадью. Интересный внешний облик формируют такие детали как выделенный главный вход и застеклённый эркер с балконом над ним. Жилые помещения особняка размещены на двух уровнях. Под частью первого этажа спроектировано цокольного помещение, в котором обустроен гараж на два авто.

Полы первого этажа имеют перепад уровня. В приподнятой над гаражом зоне размещена прихожая, санузел, котельная – бойлерная и комната для гостей. В расположенный в цоколе гараж можно войти с первого этажа через специальный проход. Остальное пространство на первом этаже предназначается для зоны общего использования всеми обитателями коттеджа. По проекту, тут удобно и логично обустраивается просторная гостиная, оснащённая камином, и кухня столовая.

На втором уровне, который представляет собой уютную мансарду. Здесь спроектирована зона для размещения спален. Четыре спальных комнаты размещены таким образом, что бы обеспечить всем членам семьи максимальный комфорт. Большая спальня имеет выход на балкон, расположенный над эркером. На уровне, так же предусмотрен санузел с ванной, который оснащён окном, которое обеспечивает неплохое естественное освещение.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!