Проект загородного дома в традиционном стиле S1-208-1

Планы

номер проекта S1-208-1 площадь дома 208 м2
стоимость Строительства 5 408 000 a


Характеристики проекта S1-208-1

Общая площадь 208 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представляется загородный особняк в традиционном стиле. Помещения этого дома располагаются на двух этажах, их планировка отличается удобством и рациональностью. Коттедж хорошо подойдёт для проживания одной семьи на протяжении круглого года.

Первый этаж помещает зону, где размещены помещения, которые используются всеми проживающими в доме. Центральное пространство этажа отведено под гостиную. Она оснащена камином и остекленным эркером, что обеспечивает помещению хорошее естественное освещение. С гостиной соседствует кухня-столовая. В зоне прихожей обустроен санузел. Из лестничного холла можно войти в уютную комнату для гостей, которая по усмотрению владельца дома может быть оборудована в комнату отдыха или библиотеку. Так же на первом этаже проект предусматривает котельную и кладовую.

На втором этаже проект предлагает поместить зону индивидуальных комнат. Размещение трёх спален обеспечат спокойный отдых своим обитателям. Из большей спальни имеется выход на балкон, который обращён в сад. Так же на верхнем уровне спроектирована комната, в которой удобно расположится кабинет хозяина дома. Светлая ванная комната и кладовая завершают планировку этажа.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.