Проект загородного дома с остекленным лестничным холлом S1-181

Планы

номер проекта S1-181 площадь дома 181 м2
стоимость Строительства 4 706 000 a


Характеристики проекта S1-181

Общая площадь 181 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Такой дом занимает минимум места на участке. Он имеет хорошо продуманную планировку и грамотную компоновку помещений. Здание выглядит достаточно привлекательно и оригинально. В первую очередь это обеспечивается за счет сложной конструкции кровли с разными по форме и пропорциям фронтонами, дополненными козырьками и слуховыми окнами.

Не смотря на достаточно затейливый силуэт здания, в плане он предельно прост. Имея практически квадратную форму основы, он вмещает все необходимые для комфортного проживания помещения, распределенные в строгом зонировании по этажам. Цокольный этаж отведен под гараж и небольшую кладовую. Поскольку въезд в помещение гаража имеет довольно крутое заглубление, строить здание по данному проекту можно только на участках с низким залеганием грунтовых вод.

Первый этаж занят зоной общего пользования. На его территории располагается гостиная с камином и кухня-столовая. Лестница на второй этаж находится в холле, из которого можно пройти в санузел со смежной компактной баней. Лестничный холл решен в виде остекленной веранды, что позволяет обустроить на его территории зимний сад. На втором этаже предусмотрены две спальни и ванная комната для хозяев дома.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!