Проект загородного дома для круглогодичного проживания S1-159

Планы

номер проекта S1-159 площадь дома 159 м2
стоимость Строительства 4 134 000 a


Характеристики проекта S1-159

Общая площадь 159 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж навес для авто
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Уютный загородный коттедж, спроектированный для проживания семьи на протяжении круглого года. Дом представляет собой двухэтажное здание со скатной крышей. Наличие подвального и цокольного уровней проектом не предусмотрено. Прекрасные эксплуатационные качества дома созданы благодаря продуманной планировке внутреннего пространства. Дополнительный комфорт и функциональность достигается за счёт наличия таких приятных вспомогательных элементов, как балконы, пристроенный навес для автомобиля, терраса и веранда.

На первом этаже разместилась уютная гостиная, оснащённая камином. Отделённая кухня, как и гостиная, имеет выход на заднюю террасу. Так же на этом уровне особняка находятся небольшая комната для гостей, санузел и прихожая. Лестница и гардеробная удобно расположены возле входа. В пристроенную котельную можно попасть через отдельный вход.

Второй этаж – это место где обустроены три уютные спальные комнаты, санузел и кладовая. Из двух спален, предусмотрен выход на просторный балкон. Все помещения уровня логично размещены вокруг небольшого лестничного холла, из которого можно выйти на небольшой балкон, который находится над главным входом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.