Проект пятикомнатного загородного дома S1-158-2

Планы

номер проекта S1-158-2 площадь дома 158 м2
стоимость Строительства 4 108 000 a


Характеристики проекта S1-158-2

Общая площадь 158 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Уютный и компактный особняк с выраженной компоновкой основных и вспомогательных объёмов. Его современный облик удачно дополняют элементы традиционной архитектуры. Конструкция этого двухэтажного здания не предусматривает наличие подвала и цоколя.

Первый этаж логично и удобно помещает просторную гостиную, которая оборудована камином, и соединяется в общем пространстве с кухней – столовой. На первом уровне, так же расположена небольшая жилая комната, которая может быть использована как комната для гостей или в качестве кабинета главы семейства. Из прихожей оборудован вход в санузел и внутренний ход в пристроенный одноэтажный модуль, где отдельно от жилых помещений, обустроен гараж и котельная. Лестница, ведущая на второй этаж, так же удобно размещена в зоне прихожей. Планировка первого этажа позволяет хозяевам особняка с комфортом принимать достаточно большое количество гостей.

Помещения второго этажа предназначены для уютного отдыха проживающих в доме членов семьи. Три удобные спальни, располагаются вокруг лестничного холла, из которого имеется выход на террасу, выходящую на крышу гаража, что обеспечивает прекрасный обзор окружающего ландшафта. На втором уровне предусмотрена ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!