Проект небольшого в плане дома S1-157

Планы

номер проекта S1-157 площадь дома 157 м2
стоимость Строительства 4 082 000 a


Характеристики проекта S1-157

Общая площадь 157 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S1-157 разработан с расчетом на одну среднюю семью. Дом, запроектированный в проекте, можно разместить на небольшом участке, так как его строительство предполагает минимальное по размерам пятно застройки. Планировка данного коттеджа логична и рациональна. Фасады его лаконичны и сдержаны. Это позволяет, во-первых, возвести дом с наименьшими расходами материалов, а во-вторых, здание с таким архитектурным решением удачно впишется в любое окружение застройки или природного ландшафта.  

Здание состоит из двух этажей, один из которых мансардный. На первом этаже расположена просторная гостиная, перетекающая в пространство кухни-столовой. Здесь же предусмотрена достаточно большая и вместительная кладовая. В состав помещений первого уровня входит и одна гостевая комната, которую при желании можно использовать как кабинет, спальню для одного из членов семьи, игровую или кабинет. Особое внимание стоит уделить планировке гостиной. Она наделена трехсторонним освещением, что обеспечивает ей отличную инсоляцию в любое время светового дня. На втором этаже располагаются три спальни и один просторный санузел. Из холла второго этажа есть выход на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!