Проект дома в итальянском стиле S1-155

Планы

номер проекта S1-155 площадь дома 155 м2
стоимость Строительства 4 030 000 a


Характеристики проекта S1-155

Общая площадь 155 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Архитектура представленного здесь здания разработана с применением тосканских мотивов, характерных для итальянской культуры. Такой дом выглядит очень утонченно и изящно, в первую очередь благодаря наличию эстетичной башни над входной частью главного фасада, арочному углубленному входу и детальной прорисовке всех архитектурных элементов.

Планировка внутреннего пространства достаточно удобна и рациональна. Первый этаж включает полный комплект помещений гостевой зоны - прихожую, санузел, гостиную, столовую и кухню. При этом на первом уровне дома располагается несколько технических помещений - котельная, кладовая и тамбур. Межэтажная лестница ведет из прихожей в просторный холл второго этажа, из которого еще одна поворотная лестница приводит в небольшую комнату, расположенную в самой верхушке башни.

Второй этаж наделен роскошной зоной отдыха в виде просторной террасы, которую можно использовать как уютное место для семейных чаепитий. С террасы открывается прекрасный панорамный вид на окружающий пейзаж. Любоваться видом прилегающей территории можно и с балкона, примыкающего к одной из трех спален второго уровня дома, и нависающего над главным его входом.



В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.