Проект небольшого в плане загородного дома S1-154

Планы

номер проекта S1-154 площадь дома 154 м2
стоимость Строительства 4 004 000 a


Характеристики проекта S1-154

Общая площадь 154 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Очаровательный коттедж, отличается компактными габаритами. Благодаря этому он может быть построен на участке с ограниченной площадью. Привлекательный внешний облик этого двухэтажного дома создаётся выделенным входом и такими предметами декора, как овальный витраж гостиной. Проект не предусматривает в особняке наличия подвального и цокольного этажей.

На первом этаже в обобщённом пространстве организована уютная гостиная с камином и примыкающая к ней кухня–столовая. Здесь обустроена зона общего пользования для всех проживающих в доме. Планировка этажа позволит хозяевам принимать одновременно достаточно большое количество гостей. В районе прихожей размещены санузел и техническое помещение, в котором размещены котёл отопления, системы нагрева и очистки воды.

Второй этаж гостиной – место расположения индивидуальных спален членов семьи, а так же просторной и светлой ванной. Всего на этом уровне спроектировано три спальни. Одна из этих комнат отличается большими размерами, из этой спальни имеется выход на небольшой эргономичный балкончик.

Конструктивное решение этого здания обеспечивает ему высокое эксплуатационное качество, что даёт возможность с успехом использовать его для круглогодичного проживания семьи.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!