Проект загородного дома с верандой S1-141

Планы

номер проекта S1-141 площадь дома 141 м2
стоимость Строительства 3 666 000 a


Характеристики проекта S1-141

Общая площадь 141 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой уютный загородный дом с запоминающимися фасадами и скатной кровлей. Благодаря полукруглому эркеру, объему пристроенной веранды и широкому остеклению дом выглядит довольно солидно и привлекательно. Главный фасад с центральным входом имеет выраженные характерные черты классической архитектуры - высокие ступени, очерченный проем двери, балкон с лепными декоративными элементами.

К дому пристраивается с боковой стороны навес, под которым можно разместить два автомобиля или просто организовать дополнительную зону отдыха. В проекте дома предусмотрена просторная крытая терраса полукруглой формы и компактная веранда, пристроенная к боковому фасаду.

Входная зона первого этажа включает проходной тамбур, который необходим для того, чтобы в зимний период даже при частом открывании двери в жилых помещениях хорошо сохранялось тепло. Санузел первого этажа по классике современного проектирования расположен на территории входной группы помещений. Лестница, которая ведет на второй этаж, находится рядом с основным входом, и занимает специально отведенную для нее нишу. Есть на первом этаже одна жилая комната, максимально отнесенная от гостевой зоны.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.