Проект двухэтажного загородного дома S1-139

Планы

номер проекта S1-139 площадь дома 139 м2
стоимость Строительства 3 614 000 a


Характеристики проекта S1-139

Общая площадь 139 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Компактный двухэтажный загородный дом со скатной кровлей. Выглядит такой дом как хорошо продуманное цельное архитектурное сооружение с гармоничными пропорциями. К одному из боковых фасадов симметричной конструкции здания по проекту пристраивается навес на два автомобиля. Но при желании на этом месте можно возвести обычный гараж.

Лицевой фасад дома очень выразителен, поскольку имеет выраженную входную часть и элегантный балкон прямо над ней. Задний фасад выглядит еще более эстетично за счет полукруглой формы и просторной террасы, повторяющей изгиб стены.

Здание запроектировано двухэтажным, без подвала или цоколя. Первый этаж имеет удобную планировку, предполагающую четкое разделение пространства по функциональным зонам. Лестница, соединяющая этажи дома располагается в прихожей, что позволяет сэкономить площадь гостевой зоны. Просторная полукруглая гостиная с широким остеклением и камином рационально объединена с помещением кухни. Из гостиной можно пройти на террасу, и через нее на территорию внутреннего двора. Проектировщики предусмотрели наличие отдельного помещения для котельной, в которой можно установить газовое отопительное и водонагревательное оборудование.  


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.