Проект двухэтажного загородного дома с двумя террасами S1-128-1

Планы

номер проекта S1-128-1 площадь дома 128 м2
стоимость Строительства 3 328 000 a


Характеристики проекта S1-128-1

Общая площадь 128 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Компактный особняк рассчитан на постоянное проживание семьи. Дом оснащён заметным входным ансамблем с массивными колонами, которые поддерживают просторную террасу, образуя навес над главным входом. На противоположной стороне здания размещена аналогичная терраса, обустроенная над выдвинутой частью первого этажа. Это формирует характерные симметричные черты силуэта здания.

Первый этаж – зона общего пространства для всех членов семьи. Тут находится просторная гостиная с камином и витражом, совмещённая с кухней – столовой. В блоке прихожей размещён санузел и вход в хозяйственное помещение, из которого можно пройти в котельную. Планировка уровня позволит хозяевам с удобством принимать гостей.

На второй этаж ведёт лестница из гостиной. На верхнем уровне проектом предусмотрены три удобные спальни и санузел. Размещение спален, спроектировано для обеспечения максимального покоя и уюта для их обитателей. Из двух спален имеется выход на террасу, обращённую в сторону сада. Проект дома разработан с учётом критериев эргономики для создания  всестороннего комфорта и уюта для проживающих в нём людей. Особняк отличается высокими эксплуатационными качествами.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.