Фотографии строительства дома по проекту 55-80(2), Великие озера


отобразить зеркально
отобразить зеркально

номер проекта 55-80(2) площадь дома 214 м²
стоимость Строительства 4 922 000 i

Характеристики

Площадь (м2) 214
Тип фундамента Плита монолитная
Используемый материал стен Газобетонные блоки, Керамические блоки
Количество этажей Двухэтажный
Тип кровли Металлочерепица
Тип перекрытий Монолитное ж/б
Отделка фасада
Объект расположен в 30 км от МКАД по новорязанскому шоссе, в Раменском районе. Дом для комфортного проживания семьи из 3-5 человек. Размеры дома позволяют рекомендовать размещать его на участке 15 соток. Расположение окон жилых комнат, на противоположные стороны дома позволяют размещать с максимальным коэффициентом инсоляции. Жилые помещения дома располагаются на четырех этажах, которые разнесены относительно друг друга на один лестничный марш. Вход в дом приподнят относительно уровня земли на 1200 мм. и осуществляется в жилую комнату, через небольшой тамбур. Вход в мастерскую осуществляется непосредственно с уровня земли, что позволяет не делать дополнительный отвод воды из пониженных мест. Далее жилые комнаты располагаются на четырех уровнях, на которые попадаешь с каждой площадки лестницы. Предусмотрен освещенный чердак.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.