Строительство дома из газобетонных блоков 197A, Мартемьяново


отобразить зеркально
отобразить зеркально

номер проекта 197A площадь дома 223 м²
стоимость Строительства 5 129 000 i

Характеристики

Площадь (м2) 223
Используемый материал стен Керамические блоки
Количество этажей Двухэтажный
Строительство ведется в Наро-Фоминском районе Московской области, близ  д. Мартемьяново. В представленном здесь проекте можно говорить об интересном стилистическом миксе: автору удалось объединить классический особняк и рыцарский замок. Несомненно, главную роль сыграло оформление фасада грубым рустовым камнем. Для довершения образа использован центральный эркер с кровлей, украшенной шпилем: сходство со смотровой башенкой налицо. Что же касается элементов классического стиля – как не заметить арочные окна, украшающие главный фасад этого дома.С ними рифмуется арка, которой оформлен центральный вход. Проектом  дома предусмотрено три этажа, причем третий – мансардный. На первом этаже расположена гостевая группа, представленная гостиной с камином, столовой и пристроенным помещением – террасой с собственным выходом во двор.
Гостевая зона, согласно проекту коттеджа, смещена к дворовому фасаду, тогда как со стороны главного фасада находятся служебные помещения. Помимо прочего, на первом этаже этого  дома нашлось место для изолированного кабинета, частично расположенного в эркере главного фасада.
Пространство второго этажа по традиции отдано под зону отдыха, там расположены три спальни.  Центральное пространство занимает холл с зоной отдыха, которая может быть выделена в отдельное помещение. В холле имеется выход на общий балкон.
Пространство мансардного этажа, согласно проекту дома поделено между вместительной кладовой и зоной отдыха. Это игровая, в которой может быть расположен 9-футовый бильярдный стол, а также спортзал. Кроме прочего, на этаже предусмотрена душевая.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.